M.MERCÈ COROMINAS NOGUERA
ARQUITECTA
2023
L’edifici objecte de la reforma de rehabilitació va ser construït l’any 1970 i es troba situat al barri de Montilivi de Girona, a la cruïlla dels carrers Emili Grahit i Castell Solterra. La forma de l’edificació és rectangular i volumètricament està format per una torre de dotze plantes d’alçada i d’un volum annex situat al costat est, de dues plantes d’alçada. Té una superfície construïda 4.221 m2.
L’edifici es troba en un estat bastant deteriorat degut a la falta de manteniment i conservació. L’any 2018 es va redactar la inspecció tècnica de l’edificació (ITE) que va detectar deficiències greus, amb l’obligació de dur a terme mesures cautelars. El certificat d’aptitud va ser denegat.
S’efectua una reforma global que inclou l’envolvent de tot l’edifici, incloent la col·locació d'aïllament tèrmic a totes les façanes i les cobertes, amb la finalitat d’actualitzar-lo, renovar-lo i adequar-lo a les noves demandes de confort i estalvi energètic necessaris en la societat actual.
L'estalvi energètic aconseguit en el consum d'energia primària no renovable és del 33% i per tant, permet a la Comunitat de Propietaris acollir-se als ajuts europeus per a la millora de l'eficiència energètica dels habitatges - Fons Next Generation -.
M.MERCÈ COROMINAS NOGUERA
C. EMILI GRAHIT, 62 ENT. 1ª 17003 GIRONA SPAIN TEL. +34 972 22 33 95 FAX +34 972 42 64 85 mmcorominas@coac.net