M.MERCÈ COROMINAS NOGUERA
ARQUITECTA
2012
La inspección técnica de edificios, en vigor des del 26 de febrero de 2011, es un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas con el fin de verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles.
La inspección visual se realiza sobre aquellos elementos accesibles del edificio. No tiene por objeto detectar posibles vicios ocultos ni prever causas sobrevenidas, aunque se pueden extraer la conveniencia de una diagnosis más acurada.
La ITE da lugar a un informe que describe el estado actual del edificio, las deficiencias detectadas y el periodo para enmendarlas y la quilificación del estado general del edificio. El informe es previo a la obtención del Certificado de Aptitud del Edificio, expedido por la Administración.